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Conviértete en un administrador profesional de Airbnb y haz crecer un negocio de rentas cortas con tu propiedad o la de otros
En esta Maestría aprenderás a dominar precios, huéspedes, limpieza, contratos e impuestos: el conocimiento operativo que transforma la gestión de un Airbnb en una operación profesional, tanto si eres dueño de una propiedad como si quieres administrar propiedades de otros y cobrar por ello.
6 semanas en vivo para dominar la operación completa de un Airbnb
Esta maestría es para ti si...
Quieres convertirte en administrador profesional de Airbnb y ser un cohost que gana comisiones con las propiedades de otros.
Ya tienes un Airbnb y quieres empezar tu propio negocio de coanfitrión.
Eres propietario y quieres entender qué debería estar haciendo realmente el administrador de tu propiedad.
Los errores que te van a costar dinero si no los corriges antes de operar
Conozco estos problemas porque yo también pasé por cada uno de ellos:
No sabes qué tipo de propiedad es adecuada para Airbnb.
Antes de entrar a este negocio hay que identificar las propiedades que tienen potencial para no sufrir frustración y desperdiciar dinero o tiempo.
No te capacitas ni profesionalizas.
El error más grande es creer que “esto se aprende solo”.
Los CoHosts que más crecen son los que estudian, se preparan y aplican métodos probados en lugar de depender del ensayo y error.
No entiendes el negocio de Airbnb.
No sabes que la visibilidad depende de factores como tiempos de respuesta, precios dinámicos, reseñas y actualizaciones constantes.
Ignorar esto los deja fuera del radar.
Ignoras las finanzas y no calculas la rentabilidad.
No haces presupuestos, desconoces tus costos reales y no sabes cuánto deberías cobrar para que el negocio sea rentable.
Operas “a ojo” y terminas trabajando mucho para ganar poco.
No separas el dinero de tu negocio del de tu bolsillo personal
Por eso nunca sabes si realmente estás ganando o solo estás moviendo efectivo de un lado a otro.
No inviertes en herramientas ni automatización.
Intentas hacerlo todo manualmente: Responder mensajes, recibir huéspedes, explicar reglas, gestionar equipos. Si no automatizas terminas agotado y odiando el negocio.
Eliges mal a tu equipo o no tienes uno.
Un mal servicio de limpieza o un mantenimiento deficiente puede destruir la reputación de una propiedad en minutos.
El CoHost que no delega, no crece.
No te adaptas a los cambios del mercado.
Los precios, la demanda y las tendencias cambian constantemente.
Quienes no actualizan su estrategia ni estudian el mercado se quedan atrás y reducen su ingreso.
¿Qué aprenderás en el Máster ?
Fundamentos y dominio de Airbnb
· Valor: $469 USD
Primero tienes que entender el terreno donde vas a jugar. Vamos a estudiar cómo funciona Airbnb desde las entrañas y veremos qué hace relevante a un anuncio. Aprenderás cómo configurar correctamente la plataforma, cómo administrar el calendario, las reglas fundamentales de la aplicación y cuál es la comunicación correcta que debes tener con tus huéspedes.
Recibirás:
- Checklist de preparación de anuncios profesionales
- Plantilla de reglamento antiproblemas para Airbnb
- Test para evaluar las capacidades del negocio que vas a montar Una mala configuración puede costarte reservaciones, tiempo y problemas que tú mismo hubieras provocado.
Diseño, fotografía e Inteligencia Artificial
· Valor: $417 USD
Una propiedad puede ser muy buena y, aun así, no vender. Vamos a aprender a diseñar un espacio pensándolo comercialmente, qué pedirle a un diseñador y a un fotógrafo para que tu espacio resalte, y qué es lo que hace memorable un espacio Airbnb. También entenderás cómo utilizar inteligencia artificial para mejorar conceptos, imágenes e ideas gráficas para tu negocio.
Recibirás:
- Checklist de diseño y fotografía para tu Airbnb
- Framework de imagen para crear espacios atractivos
- Lista de prompts para mejorar el diseño de tu Airbnb con inteligencia artificial
Limpieza, supervisión, inventarios y mantenimiento · Valor: $527 USD
Aquí entramos en la operación real. Vas a aprender qué limpiar, cómo limpiar y cómo supervisar a tus equipos de limpieza, además de los procesos que un administrador de Airbnb tiene que tener para volverse profesional. También aprenderás a organizar y planear inventarios, y a construir un plan de mantenimiento para tu propiedad.
Recibirás:
- Lista de colorimetría de limpieza específica para Airbnb
- Lista de procesos y buenas prácticas para tu negocio de rentas cortas
- Matriz de inventarios para tener todo documentado y en orden
- Formato para controlar todos los mantenimientos de una propiedad Airbnb
Cuando tienes un proceso claro, puedes replicarlo y sabes cómo, dónde y qué debe limpiarse. Eso reduce errores, gastos y tiempo perdido...
Atención al huésped y manejo de conflictos
· Valor: $689 USD
Siempre que iniciamos un negocio, todo funciona muy bien hasta que aparece un problema. Por eso vamos a estudiar el viaje completo del huésped: las reglas de comunicación preventiva especializadas en hospedaje Airbnb, el manejo efectivo de quejas, daños y reseñas, y cómo funciona realmente el soporte de Airbnb para que ganes la mayoría de las disputas. Revisaremos a fondo el seguro AirCover para que le saques el máximo provecho.
Recibirás:
- Mini-guía para implementar un proceso estandarizado en tu Airbnb
- Lista de los conflictos más comunes y cómo resolverlos - Lista de prompts de inteligencia artificial para generar reclamaciones de daños en Airbnb
Una respuesta incorrecta ante un huésped puede convertirse en un reembolso, una mala reseña o incluso una pérdida económica.
Pricing, costos, cobros e impuestos
· Valor: $757 USD
Nos vamos a meter de lleno en los números. Vas a aprender a entender costos, a analizar cómo cobra y cómo te paga Airbnb, a colocar el precio adecuado para cada propiedad, el proceso fiscal que lleva Airbnb y cómo se manejan los impuestos, y a cobrar correctamente cuando administras propiedades de otros.
Recibirás:
- Matriz avanzada de costos y precios para Airbnb - Formato maestro para el desglose de pagos y cobros de la plataforma
- Calculadora de análisis de rentabilidad operativa de tu negocio Si no conoces todo el modelo de costos, no tienes una estrategia de precios: estarías adivinando.
Clientes, negociación y aspectos legales
· Valor: $899 USD
Con esta semana convertimos todo el conocimiento aprendido en un servicio que puedes salir a vender. Vamos a estudiar cuánto cobrar como cohost, cómo presentar una propuesta de administración de propiedades Airbnb, cómo negociar con los dueños, dónde encontrar clientes que tienen propiedades listas para ponerse en Airbnb y cómo formalizar esas relaciones con contratos bien diseñados.
Recibirás:
- Plantilla de propuesta comercial para administración de propiedades en Airbnb
- Matriz de responsabilidades y obligaciones frente al cliente
- Distintas plantillas de contratos para clientes y colaboradores
Conseguir un propietario es importante, pero es más importante hacerlo de forma responsable, legal y profesional.
Y para que no te quedes en el autoempleo: 3 bonos de escalamiento
Administración, estrategia empresarial e inversiones
· Valor: $457 USD
Si administras varias propiedades y todo depende de ti, probablemente no tienes una empresa: tienes un autoempleo.
En esta clase aprenderás a identificar hasta dónde puedes crecer operando en solitario y cuándo necesitas convertir tu actividad en una empresa.
Veremos cómo definir una estrategia empresarial, separar correctamente el dinero del negocio, distribuir ingresos entre impuestos, operación, nómina, fondo de emergencia e inversión, y cómo construir una cartera diversificada según liquidez, plazo y riesgo, con ejemplos de crowdfunding, acciones y criptomonedas.
Redes sociales y marca personal
· Valor: $457 USD
Si quieres conseguir propietarios para administrar sus inmuebles, publicar fotos bonitas en Instagram probablemente no va a ser suficiente.
Debes demostrar conocimiento, experiencia y criterio para que un propietario diga "esa persona me puede ayudar a administrar mi propiedad".
Vas a aprender cómo funciona la competencia por atención en redes sociales, cómo convertir contenido en oportunidades, cómo construir una marca personal vinculada a Airbnb, qué contenidos publicar, qué plataformas utilizar, cómo estructurar un proceso de atracción y cómo apoyarte en inteligencia artificial para crear contenido con consistencia.
Fractional inmobiliario aplicado a rentas cortas
· Valor: $457 USD
Aprenderás qué es el fractional inmobiliario, cómo se estructura y cuáles son sus diferencias frente a modelos como la copropiedad, el tiempo compartido, el crowdfunding o las sociedades. También analizaremos los riesgos legales, financieros y operativos de agrupar inversionistas alrededor de un activo inmobiliario destinado a las rentas cortas.
¿Dónde hay algo similar a esta capacitación?
Le Roches (Suiza)
Ofrece una maestría en administración hotelera internacional
Valor: $50,000 USD.
Hostelea (España):
Ofrece un máster en hospitality management
Valor: $22,300 USD
Universidad Anáhuac (México) Ofrece una maestría en dirección de empresas turísticas y hotelería.
Valor $16,500 USD
¿Cuál de ellos se especializa en el modelo completo de Airbnb? Ninguno.
Vas a volverte un gran conocedor de la industria hotelera, pero ninguna de estas opciones enseña la operación de propiedades Airbnb, porque no es su especialidad.
El Máster Operativo de Airbnb está diseñado específicamente para que aprendas a operar un negocio de rentas cortas apalancándote de la plataforma de hospedaje más grande del mundo y con un precio menor al de estas otras capacitaciones.
Soy Nacho Flores, anfitrión desde 2011, Superanfitrión y Embajador de Airbnb.
Durante más de 15 años he trabajado con anfitriones, propietarios e inversionistas que quieren dejar de improvisar y manejar sus rentas cortas como un verdadero negocio.
He ayudado a más de 4,000 personas a tomar mejores decisiones en el negocio de Airbnb. Un operador de Airbnb tiene que entender de precios, de huéspedes, de limpieza, de mantenimiento, de diseño, conflictos, contratos, impuestos, tecnología, hasta un poco de psicología.
Y si te vas a dedicar a administrar propiedades de otros, también debes saber conseguir nuevos clientes y conservar a los propietarios con los que ya trabajas.
Todo eso es lo que vas a aprender en el Máster Operativo de Airbnb: la formación integral para cohost y administradores de rentas vacacionales.
Las 6 semanas del Máster Operativo de Airbnb y las 3 clases adicionales representan un valor total de $5,129 USD.
Pero si te inscribes ahora, tu inversión no será de $5,129 USD.
Solo en esta ocasión tendrás un
descuento aproximado del 60%
Tu inversión hoy: $1,997 USD
Formas de pago
- De contado: $1,997 USD
- 3, 6 o 9 meses sin intereses con tarjeta de crédito
Este precio es por tiempo limitado.
Quiero verte dentro del Máster Operativo de Airbnb. Si necesitas otra modalidad de pago, escríbele a mi equipo y vemos qué alternativas te podemos ofrecer.
Para que tengas una mayor seguridad, te doy una doble garantía si te unes al Máster Operativo de Airbnb
1ª garantía
Si en la semana 2 del Máster consideras que lo que recibes no cumple tu expectativa de aprendizaje, te devuelvo lo pagado en horas de mentoría personal para ayudarte con tu negocio.
2ª garantía
Si al término de un año, siguiendo todas las recomendaciones y la metodología aplicada, no has recuperado la inversión del Máster, yo te pago transporte y hospedaje para que recibas mentoría personal conmigo durante 4 días en la ciudad en la que me encuentre.
Mi compromiso es que tengas completa certeza de que lo que vas a obtener es conocimiento que te ayuda en la industria de las rentas cortas.
Conoce lo que otros alumnos dicen
Cientos de personas avalan el contenido que comparto.
Preguntas Frecuentes
¿Necesito tener una propiedad para participar?
No. Este Máster está diseñado tanto para personas que ya tienen propiedades como para quienes quieren empezar sin tener una.
¿En qué horario se realiza el Máster?
El Máster se realiza en horario de la ciudad de México. Si vives en otra ciudad o zona horario revisa la diferencia de tiempo. Las clases son cada Martes y Jueves
¿Cuánto dura cada sesión?
Cada sesión dura aproximadamente 2.5 horas.
Y el acceso es online. Podrás conectarte desde cualquier parte del mundo.
¿Qué pasa si no puedo asistir en vivo a una sesión?
Todas las sesiones son en vivo por Zoom y quedan grabadas para consulta posterior en la comunidad de Skool. Así podrás repasar el contenido cuando quieras o ponerte al día si no pudiste asistir en tiempo real.
¿Recibiré una constancia de participación?
Los alumnos deberán haber tener un mpinimo de 80% de asistencia y haber cumplido el 100% de las Tareas y asignaciones para recibir una certificado de capacitación.
¿Hay exámen para aprobar la capacitación?
No existe un exámen final pero las asignaciones son parte escencial para recibir el certificado al final del Máster.
¿En qué plataforma se impartirá el Máster?
El Máster se realizará en plataforma Zoom.
El enlace para acceder a cada sesión se enviará directamente a cada alumno.
¿Qué necesito para tomar el Máster?
Solo necesitas una computadora o celular con conexión a internet.
No se requiere experiencia previa en Airbnb, finanzas o bienes raíces todo se explica paso a paso.
¿Podemos inscribir a nuestro equipo de la empresa ?
Si vas a inscribir más personas de tu equipo te sugerimos contactarnos directamente para ofrecerte un paquete empresarial y que todo tu equipo pueda recibir la capacitación ya que la inscripción es personal e intransferible.
¿Puedo pagar con tarjeta o en otra moneda?
Sí. Puedes pagar con tarjeta de crédito, débito o PayPal desde cualquier país.
La plataforma convierte automáticamente el valor del Máster a tu moneda local.
¿Qué pasa si tengo dudas o necesito ayuda durante el Máster?
Todos los alumnos serán parte de una comunidad exclusiva en skool donde podrán presentar sus dudas o externar comentarios.
El Máster Operativo de Airbnb
te está esperando
Domina precios, huéspedes, limpieza, contratos e impuestos, y conviértete en el administrador profesional que los propietarios están buscando. Nos vemos del otro lado
Este Máster Operativo de Airbnb está basado en experiencia práctica y en la operación del negocio, diseñado para apoyar a profesionales y emprendedores en el camino de convertirse en CoHosts destacados de Airbnb. No se ofrece fórmula rápida ni se garantiza resultados específicos. Creo en el aprendizaje constante, la aplicación de estrategias de negocio y el acompañamiento informado como base para tomar mejores decisiones. Aunque mis contenidos y eventos han ayudado a muchos alumnos a transformar su carrera, los resultados dependen del contexto, la acción y la responsabilidad individual. No puedo garantizar ingresos ni asumir responsabilidades por el uso inadecuado de la información.
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD IMPORTANTE:
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